Communiqué de presse
BlueIMvest continue à saisir les opportunités dans un marché immobilier allemand réajusté en procédant à sa 5e acquisition pour son fonds Core+ Blue One. Le fonds 100 % Allemagne totalise ainsi 120 M€ d’actifs sous gestion dans des villes du Top 5 et du Top 10.
Ce nouvel actif est situé sur Friedrichstrasse, l’une des artères les plus fréquentées de Berlin, qui traverse le centre-ville du Nord au Sud, en passant par l’historique Checkpoint Charlie.
A l’angle de Hedemannstrasse, dans le Zeitungsviertel, cet immeuble historique d’une surface de 2 200 m² abritait dans les années 1900 le siège de la Paramount.
Actif mixte avec des commerces en pied d’immeuble et bureaux dans les étages, il est aujourd’hui loué à 100 % à des locataires de qualité.
Cette nouvelle acquisition illustre parfaitement la stratégie du fonds Blue One, de créer de la valeur durable en investissant dans des actifs de centre-ville afin de l’adapter aux nouveaux usages. La création d’un 5ème étage est ainsi à l’étude afin d’accompagner la croissance de Voiio, SSII spécialisée dans le bien-être au travail et qui connaît un développement rapide en Allemagne.
« Ce nouvel actif vient renforcer notre positionnement sur le marché de l’investissement en Allemagne. Après Hanovre, Dortmund, Leipzig et Aix La Chapelle, Berlin vient compléter notre maillage des grandes villes à fort potentiel du premier marché immobilier d’Europe. », indique Raphaël Colombu, Managing Partner chez BlueIMvest.
Blue One est un « autre FIA » qui suit une stratégie Core+ à destination d’investisseurs institutionnels, géré par la société de gestion BlueIMvest.
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Conseils :
Avocats : Taylor Wessing, Baker Tilly
Auditeur technique : Drees & Sommer
Broker : Avison Young
A propos du BluelMvest
BlueIMvest, société de gestion à l’ADN franco-allemand, est un spécialiste de l’investissement et de la gestion d’actifs immobiliers sur les marchés français et allemands. BluelMvest est agréée par l’AMF.
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