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La société

Histoire

2013

Créée en 2013 par des professionnels de l’immobilier. BlueIMvest démarre son activité en tant qu’Investment Manager en accompagnant de nombreux institutionnels français (Aviva, Amundi, Corum…) sur le marché allemand.

2018

En 2018, le Groupe Duval prend une participation majoritaire pour accompagner le développement de la société. Il s’agit d’un groupe familial engagé avec 30 ans d’existence et une assise financière solide (6 000 collaborateurs, un CA de 1 milliard € en 2023).

Les fortes synergies entre BlueIMvest et les autres entités du groupe, Duval Développement (promotion immobilière), Alamo (assistance à maitrise d’ouvrage), Odalys (résidences de tourisme, d’affaires), Happy Senior (résidences services seniors) permettent d’apporter un savoir-faire unique aux investisseurs.

2021

Fort de son ADN et de la forte résilience du marché allemand post Covid, BlueIMvest lance en 2021 son premier Fonds Blue One à destination des investisseurs institutionnels au travers d’une stratégie Core+ sur le bureau en Allemagne.

2023

2023 marque un tournant pour BlueIMvest avec de nouveaux objectifs. Recrutements, passeport AIFM, et labellisation ISR pour le Fonds Blue One.

2024

Lancement du Fonds Blue Value Added afin de proposer à un plus grand nombre d’investisseurs ses expertises et de capter de nouvelles opportunités de marché.

Équipe : gérants et distribution

Expertises

BlueIMvest propose à ses investisseurs différentes stratégies d’investissement pour atteindre les meilleurs rendements cibles, en minimisant leurs risques au travers de projets sur-mesure, durables, innovants, inclusifs, créateurs de valeurs et à l’empreinte carbone réduite.

C’est la stratégie en quête de création de valeur.

Cela consiste notamment à sélectionner des actifs avec un potentiel de repositionnement, c’est-à-dire avec un potentiel de réversion forte, un changement d’usage, des rénovations plus importantes.

L’objectif étant in fine d’optimiser le potentiel de l’actif en créant de la valeur.

Cette stratégie consiste à acquérir des actifs qui bénéficient généralement de solides fondamentaux et d’emplacements de qualité.

Ils jouissent le plus souvent d’une vacance limitée, de loyers immédiats et de peu de rénovation à prévoir.

Très proches des actifs core, cette stratégie regroupe aussi des immeubles qui peuvent nécessiter quelques rénovations, travaux, relocations avec généralement un emplacement légèrement moins prime.

Fonds dédiés

En fonction des besoins et objectifs de nos clients, BlueIMvest est en mesure de proposer des solutions d’investissement adaptées, reposant sur nos expertises en matière immobilière (Sourcing, Asset Management, Property Management), financière, juridique.

Société de gestion
à l’ADN franco-allemand

Date d’agrément : 24/09/2014

Siège social :
45 av Georges Mandel
75116 Paris
France

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